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孝感80平米二手房20万过户费大概多少
1、按房产证未满五年算，过户税费约为18000元。
2、公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
3、孝感二手房交易税费有：契税。90平方以下1%，90平方以上5%；首次置业90平方以下1%，二次置业90平方以上及以下均5%.土地交易费。每平方6元。赎楼费。
4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米 登记费：（工本费）80元 共有权证：20元。
5、二手房过户费大概需要多少钱 二手房过户费由二手房本身的价值决定。
6、法律主观：关于二手房的过户费如下：过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。
孝感二手房过户需要哪些材料
购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。
二手房过户需要什么资料 购房者需准备的资料：①若是单身，需带户口本、、契税完税证明；②若已婚，除了以上材料，还需配偶。
二手房过户要准备什么材料 买方：本人到场，提供有效 件、 房屋买卖合同 。 卖方：持有效件及 房屋所有权 证到场办理。
二手房过户所需材料有哪些 房屋所有权证；房屋买卖双方明；卖房者婚姻状况证明；房屋核档证明；房屋买卖合同；房屋登记机构认为有必要提供的其他材料。
孝感二手房出售必须要评估吗
1、二手房过户交易时要评估，因为房产评估是二手房交易过程中一个非常重要的环节。无论是买房贷款、卖房过户，还是找中介、找银行，他们都会对房子进行评估。
2、为了在交易中避免不必要的损失和麻烦，买卖双方都应该对房产评估有一定了解。影响二手房评估价的首先是区域因素，主要包括小区地段、交通条件、周边环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。
3、全款不需要评估。房屋评估程序 凡进行房屋评估作价的单位和个人，必须持有关证件向当地房地产交易管理处（所）申报，由当地房地产交易管理处（所）安排专业评估人员进行评估作价。
