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关于北京市自住型商品房申请条件
(一)北京市户籍家庭：家庭成员；婚姻证明、户籍证明的原件和复印件；拟购房人签字的《家庭购房请求表》、《购房承诺书》。
北京 自住型 商品房 申请条件有： 名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房。
目前自住型商品房只在北京推行，对于其他城市尚未有同等的政策，而目前对于北京商品型自住房的申请要求是非京籍家庭持有有效 暂住证 ，连续5年(含5年)以上在本市缴纳 社保 或 个税 ，可以购买一套住房。
（一）本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满25周岁。（二）经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。
自住型商品房申请条件名下没有房产证或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；名下无房非京籍家庭，但是证件齐全---持有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可购买一套自住型商品房。
北京自住商品房申请条件：无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住商品房”，首先要经过的购房资格审核。
北京自住商品房申请材料需要什么?
通州自住型商品房申请时要带哪些材料京籍家庭：申请人、户口本、婚姻证明，及家庭其它成员、户口本、婚姻证明。保障房轮候家庭：申请人、户口本、婚姻证明，《经济适用房／限价房备案通知单》。
还有其它比如婚姻证明的原件和复印件，社会保险的缴纳资料，这些可能都是比较关键的，参考当地规定不同，应该准备的和应该注意的地方也是完全不一样的。
报名 开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
大家可以参考进行学习，必要的时候可以结合当地购置自住型商品房需要了解的条件以及需要准备的资料方面入手。
北京的自住商品房质量怎么样?自住商品能贷款买吗
1、目前购买顺义自住商品房的话是可以贷款的，但是需要满足如下的几个条件才可以：（1）借款人当地户口或者有效的居住证明。（2）借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力。
2、东城区自住商品房质量还是可以的。针对东城区自住商品房质量问题，有相应的措施，严格房屋质量和资金的监督管理，从前期的施工建设到后期的竣工验收全程，发现问题从严查处。所以，东城区自住商品房的质量我们可以放心。
3、如家庭的财力较薄弱，无力拿出房屋的首付及支付月供，那么可以去申请购买自住型商品房。自住型商品房允许贷款购买。
4、在这里可以肯定的是，自住商品房可以像普通商品房那样通过正规渠道申请贷款，东城区也是如此，即，在东城区购置自住商品房可以贷款。
北京自住型商品房申请条件与流程有哪些
1、报名 开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。
2、北京自住商品房的申请流程是什么报名：北京网上现场两步都得走。
3、自住房网上申请流程报名：开发商在向当地住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在当地的住建委网站和销售现场进行不少于15天的项目相关信息公示。
4、单身人士购买的要年满25周岁。就是说名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住商品房”。
